Traumhafte Erdgeschoss-Wohnung in Lohberg!

93470 Lohberg
Traumhafte Erdgeschoss-Wohnung in Lohberg! - Bild 1
1 / 6
Kaufpreis
109.000 €
Wohnfläche
57.45 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Objektbeschreibung

Ab sofort ist diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lohberg-Schwarzenbach zum Kauf verfügbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,45 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich über fünf Etagen erstreckt: Untergeschoss (Keller), Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Insgesamt beherbergt das Objekt 24 Wohneinheiten. Dank der ruhigen Lage und der praktischen Gestaltung eignet sich die Wohnung perfekt als gemütliches Eigenheim oder als renditestarke Kapitalanlage.

Objektdaten

Ort
93470 Lohberg
Wohnfläche
57.45 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1992
Etagenzahl
4
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentral
Energieausweis
Liegt vor
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch
73.2 kWh/(m²·a)
Energieträger
Öl
Fahrstuhl
Kein_fahrstuhl
Unterkellert
TEIL
Haustiere
Erlaubt
Stellplätze
1x Carport
Kaufpreis
109.000 €
Hausgeld
160 €

Ausstattung

Aufzug
Keller
Haustiere erlaubt
Carport

- Wohnfläche: ca. 57,45 m² mit optimaler Raumaufteilung - Lage: Erdgeschoss – barrierearm und bequem erreichbar - Parkmöglichkeit: Eigener Carport-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen - Komfort: Großzügiger Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Mitbenutzung

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im malerischen Lamer Winkel, im Herzen des Bayerischen Waldes. Eingebettet zwischen den imposanten Gipfeln von Osser, Arber und Kaitersberg, bietet Lohberg eine idyllische Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Lohberg ist das ganze Jahr über ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach die Ruhe der Natur genießen – hier finden Sie ideale Bedingungen für eine aktive und entspannte Lebensweise. Der Lamer Winkel ist „Ihr Zuhause zwischen Osser, Arber und Kaitersberg im Bayerischen Wald“ – eine Region, die Tradition, Natur und Lebensqualität perfekt vereint. Mehr zur sensationellen Lage erfahren Sie unter: www.bayerischer-wald.org/lamer-winkel Entfernungen zu wichtigen Zielen: Lam: ca. 5 km Arrach: ca. 10 km Bad Kötzting: ca. 25 km Großer Arber (Skigebiet): ca. 15 km

Energieausweis

A+
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Energieausweis
Liegt vor
Energieverbrauch
73.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Alexander Nirschl

Alexander Nirschl

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